哈市地下停车位明年起或能办产权

　　“出售人防地下停车位，明年可以办产权了。”近日，业内传出这样的消息。记者从有关部门获悉，哈市专家已对此进行研究，向相关部门提交初步方案。

　　据统计，哈尔滨私家车的饱有量已超过一百万辆，很多车辆晚间无家可归，而一些小区的地下停车位并不满，原因是一些业主不愿意为没有产权的停车位买单。

　　记者从有关部门了解到，按照《中华人民共和国人防法》，高层住宅应配建一定面积的地下人防空间。而地下人防空间是国有资产，参与开发者只有使用权，没有出售权。因此，人防地下停车位是没有产权的，只能租用。目前，哈市相关部门已制定了明确地下停车位产权的初步方案。开发商先行垫付国有土地出让金，获得停车位产权，向社会出售停车位时，再向购买者收取。

　　地下停车位办理产权，费用有多高？举例说，比如一个售价为25万元的标准地下停车位，补交土地出让金等相关费用，大约为2万元，即27万多元可以买带产权的地下标准停车位，停车位根据地点、大小不同，价格会有上下浮动。

　　有产权的地下停车位，有哪些好处？哈市社科院经济所所长曾燕南教授认为，有了产权后，地下停车位可以进入房地产市场进行交易，同时可以解决城市基础设施建设的不足，有利于解决停车难，缓解交通压力。