从“无理由退房”到恒大的民生情怀(图)
近十年来，房地产可谓任性已久，各地房价一路狂飙，住房问题甚至成为了一个困扰中国普通家庭的首要问题。中国还是一个发展中国家，住房是经济问题，更是民生问题，近年来，政府为了举行保障群众基本居住条件的责任，各类楼市刺激性政策出台， 2月1日，首套房首付由最低2.5成降至最低两成，二套房首付由最低四成降至最低三成，购房门槛进一步下降。时隔不到一个月，中央再出利好：2月19日，来自财政部、国家税务总局和住房城乡建设部的通知内容显示：对个人购买商品房的契税也进行了调整。首付新政、契税及营业税新政都已经陆续落地，无论对刚需客户还是改善型客户，均能享受新政带来的优惠。
除了新政， 供给侧改革也成为了2016年的关键词，在今年两会上，政府工作报告多次提出紧抓供给侧改革，促进结构转型和去库存去产能，也就是说各行各业要转换传统理念，以优化产业结构、提升产品质量为主要方向，这也在为房地产发展提出了更高的要求。
恒大集团总裁夏海钧在中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的2016中国房地产500强测评成果发布会上表示，目前房地产行业仍有不少问题亟待解决。他认为，无理由退房将进一步保障老百姓的购房权益，促进行业完善售后服务、提升产品品质，助力房地产供给侧改革。
据了解，恒大的无理由退房到目前已经实施了一年，效果斐然，22日的恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”上，恒大集团副总裁何妙玲介绍了实施无理由退房一年来的情况。她表示，恒大去年累计销售2013.4亿，销售面积2551.2万平方米，均创历史新高，而退房率仅为0.91%。
业内人士分析，恒大无理由退房是房地产行业售后服务机制的一次完善，通过该政策的实施，倒逼行业进一步提高产品品质和性价比，最终形成优胜劣汰的行业格局，持续淘汰落后产能，优化产业结构，这无疑对行业供给侧改革有示范效应。而事实也充分表明恒大的这一做法加速了“去库存”，更提升了企业效益。
高品质与高性价比，这是恒大实施无理由退房的底气所在。从民生角度来看，无理由退房的推出，进一步升级了民生地产理念，并引导行业补齐购房者权益的最大短板，可谓是一项重大的民生工程。让市场做裁判，不断提升产品质量，为百姓提供优质住宅。恒大继续延续着 “民生为本”的企业经营理念。所开发的楼盘全部面向普通老百姓，并让利于民
业内人士指出，坚持民生地产发展理念，是恒大实现高速发展的关键。特别是恒大全国性布局以来，公司通过标准化运营、统一采购等措施大幅降低成本，为老百姓提供高性价比的民生产品，从而推动企业不断跨越式发展。在提供高性价比产品的基础上，深化民生理念大力保障购房者权益，实施无理由退房，是推动恒大继续跨越式发展的重要驱动力。