淘宝卖房 哈市司法执行物昨日第一拍

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　　昨天上午，记者来到网拍的两处房产所在地道外区维新街。两处房产就在街中心位置，均为上世纪末老商品房，楼况较好。其中32号15栋的第二层和72号12栋的第二层均为独立于楼上住宅的门市房，总面积约5800平方米，目前均在对外出租。

　　在淘宝网的司法拍卖平台上，两处房产前者评估价值为2111万余元，后者为2548万余元，均按评估价起拍。按起拍价计算，这两处在道外繁华地点的门市房每平方米均价仅7985元。

　　记者昨天从多家房屋中介了解到，同一地点的普通住宅均价建筑面积在7000余元/平方米，如果是底商要达到1.3万元，二层商铺至少也要1万元左右。附近居民表示并不知晓这两处房产正进行拍卖，只知道“挺好租的”，一直租着当库房。对于7985元/平方米的起拍价，有居民表示“面积太大了，低于市场价会好卖一些”。

　　截至昨晚记者发稿时，两处网拍的司法房产引来8000多人次在网上“围观”，但尚无人报名竞拍。据法院工作人员介绍，与传统的司法委托拍卖相比，网络司法拍卖信息覆盖面更广，有效打破了地域限制，“零佣金”的交易方式也降低了交易成本。同时，网络拍卖竞拍信息更加公开透明，最大限度减少了人为控制。

　　据悉，截至目前，我省已有132家法院入驻淘宝网，淘宝网上目前涉及哈尔滨地区的司法拍品仅有维新街的这两处房产。