澳大利亚将向外国购房者征税

　　25日，澳大利亚政府称计划向在该国购买住宅地产的外国人征收新费用，并对违反外国投资法的人处以罚款，以改善房价高企的局面。但澳大利亚房地产界认为，此项政策将对澳大利亚本国经济造成打击，相信这项政策不会执行，就算执行也不会长久。

　　澳大利亚国库部长霍基25日表示，向在该国购买住宅地产的外国人征收新费用，每年可带来约2亿澳元的收入。外国买家购买价值100万澳元以下的房产，投资者还必须支付至少5000澳元的购房申请费；购买房产的价格每增加100万澳元，须增缴10000澳元费用。

　　但中国国内一位不愿意透露姓名的富豪表示：“5000澳元不会吓退中国投资者。”

　　霍基表示，将对外国人购买不动产的情况进行登记，违法者将被处以最高达房产价值四分之一的罚款，并可能被强制出售所持物业。

　　澳大利亚楼市受到中国资金青睐由来已久，而投资流入近期呈加速之势。中国投资者今年的离岸地产投资总额预计将达到200亿美元，较2014年增加21%，有越来越多的中国地产开发商和保险商进行国际化运作。地产顾问和律师表示，现在有更多中国富人投资于澳大利亚楼市。

　　澳大利亚总理阿博特称，实施最新收费和罚款规定后，澳大利亚向新加坡和新西兰等经济体看齐，一些已存在但从未执行的法规将予以执行。阿博特说：“我们的想法不是要吓退外国投资，而是为了确保相关规定得到执行。”

　　据悉，2005年，澳大利亚政府曾执行过一项政策，即给房地产投资征收2.5%的税收，此项政策在执行一年后，不得不取消。