“西城汇”业主被迫成“债主”

　　市民任先生3年前在学府路“西城汇”地下商城内买下一摊位，并与商城约定代管，对外出租，再将每年租金返还任先生。然而，任先生在收到了一年的租金后，便再没有收到摊位租金。近日，当任先生找到商城时，却意外发现他的摊位“消失”了。

　　1 公司拖欠出租摊位费 业主发现摊位“消失”了

　　46岁的任先生在哈市经营着一家美发店，2013年，任先生得知南岗区学府路建设了一个名为“西城汇”的地下商城正在招商。当时，他花了10万余元在该地下商城A区购买了C250号摊位，使用权限40年。当时，哈尔滨西城汇商业经营有限公司提出，如果任先生自己不想经营，可以由公司替任先生代管，对外出租，扣除代管费等相关税费后，将租金返还任先生，按年支付。“替我对外出租也挺好，图个省心！”于是，任先生与公司签订了《商铺委托代管协议》。数日后，任先生果然收到了2014年的出租摊位费5600余元。

　　然而，之后却不像任先生想象的那么顺利了。任先生说，此后，他就再未接到过商城给付的租金，他屡次询问，对方总一拖再拖。前不久，他去地下商城时，意外发现自己购买的A区C250摊位不见了，工作人员通知他，欠下的租金也要滞后支付。

　　2 1年租金换2年商铺使用权？多名业主索要租金

　　1日，记者跟随任先生来到该地下商城招商部门了解情况。记者留意到，在屋内墙上挂着一张通知，上面写着“A区2015年-2017年租金延期支付政策说明”。其中说明，2015年未收到租金的A区业主，商场将在一年内返完，并支付相应利息作为赔偿；2016年未收到租金的A区业主，2016年的租金将实行2年延期政策（即把2016年的1年租金，冲抵为2年商铺延期使用权）。记者发现，除了任先生外，还有多名A区业主来此索要租金。刘女士在2013年花100余万元购买了使用面积11平方米的商铺，也只收到了1年的租金。

　　3 未经商量转移摊位延期支付 业主丝毫不知情

　　“这不是霸王条款吗？”多名业主表示，“西城汇”并没有与他们商量就下达了此通知。“我也没同意延期付款，我咋就成债主了呢？”任先生说。“现在商城没有钱！”面对业主，招商部门一名工作人员表示，相关负责人近期不在单位。对于任先生摊位“消失”的问题，工作人员说：“由于经营需要，地下商城将一批业主摊位临时转移到其他区域，如果任先生想终止‘代管’合同，需要向公司提交申请，如申请通过，商城将会把他的摊位原址迁回。”

　　“他们从未通知我关于摊位转移的事儿，地点都改变了，我的摊位还能租上价格了吗？”任先生对此并不认可。本报将对此事进行持续关注。