专家建议“改建运”一体化模式破解老旧小区改造难题

　　新华网哈尔滨12月10日电（记者姜贺轩）在近日举行的“哈尔滨老旧小区改造综合解决方案”课题研究成果专家论证会上，课题组专家提出“改建运”一体化模式，为老旧小区改造提供新思路。

　　课题组负责人、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心研究员梁浩表示，“改建运”一体化模式是指以“改造”环节对老旧小区基础设施进行维修升级，以“建设”环节弥补配套设施不足，以“运营”环节对改造完成的老旧小区实行长效运营。梁浩认为，该模式的最大亮点是将以往半公益性质、政府投入的老旧小区改造工程变为市场化运作、全社会参与的可持续经营项目，将“独唱”变为“大合唱”。

　　课题组成员、中节能圣明智慧城市建设有限公司总经理武雪莹结合哈尔滨老旧小区改造试点工作经验，提出“盘活城市资产，做好城市经营”理念。她认为，老旧小区不是城市包袱，而是城市资源和新的发展机会。老旧小区改造是一项涉及众多领域的系统工程，不仅为未来城市发展提供基础保障，还将推动相关产业发展。

　　据统计，目前哈尔滨市城区2000年以前建成的适修老旧住宅（列入棚改、征收范围的房屋除外）共计1．04万栋，待改造老旧住宅5600万平方米。

　　中国东北振兴研究院智慧产业研究中心主任孟继民认为，“改建运”一体化模式有助于老旧小区改造工作更有计划、更有参与度、更加可持续。（完）