青岛老年人购房主要为子女

　　在青岛，购房人群中总有这样一道别样的风景：白发大爷大妈结伴前来看房。无论房展会、售楼处，还是其他小型看房活动，老年购房群体已占半壁江山。

　　老年“刚需客”“老年刚需客”成了老人买房的主流。他们随子女迁入，在青岛首次置业，地域选择上，宜居、生活、医疗等成了他们选房的标准；户型方面，他们多会选择总价比较低的小户型二手房；另外，靠近子女而居也是他们买房的最大参照标准之一。

　　改善养老需求经济条件宽裕的老人大多喜欢退休之后，远离市中心去人口密度相对较小的区域买套环境宜人的新房，安心养老。因此，在买房中，他们对自然条件的要求相对较高，宜居的山海之宅、温泉小镇，或是靠近旅游度假区成了他们的首选。

　　房产投资自然条件相对较好的房子升值潜力不可小觑，是老人们实现财富增值的稳妥方式。与其把积蓄放在银行，如今不少老人也喜欢投资不动产。

　　为子女安家为代替忙碌、无暇看房的子女买房，是许多老人活跃在楼市上的主要目的。不过在此之余他们也自有打算。徐女士跟老伴打算拿出100万元给儿子选婚房。“准备买两套房，一套全款小户型自住，一套大户型分期贷款给儿子当新房。”徐女士说，“年轻人不愿意跟父母住一起，但是考虑到未来的养老问题，我们至少应跟儿子住同一小区才方便。父母帮忙也有限度，婚房只给付首付，由他们自己还贷，给他们一定的压力才能学会自己过日子。”庆鑫